Tổng quan

Tiện ích

Mặt bằng

Chính sách

0975191178

Tin tức

Vị trí

📍Tên dự án: Casamia Balanca Hoi An
📍CĐT:
Tập đoàn Đạt Phương
📍Vị trí: Phường Hội An Đông, Hội An, Đà Nẵng
✅ Quy mô: 31.1 ha
✅ Thiết kế quy hoạch: EnCity Singapore
✅ Thiết kế kiến trúc & cảnh quan: KTS Võ Trọng Nghĩa
✅ Loại hình: The Boutique, Park Home, Park Villa, Forestside Villa, Riverside Villa
✅ Số lượng sản phẩm: 363 sản phẩm
✅ Pháp lý: Sở hữu lâu dài
✅ Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài
Một sản phẩm tâm huyết từ chủ đầu tư, Casamia Balanca được kiến tạo bài bản giữa không gian sinh thái hiếm hoi tại Hội An.
Rừng dừa nước tự nhiên
3,6 ha
Tổng quy mô
31,1 ha
Diện tích cây xanh, mặt nước
8 ha
Mật độ xây dựng
38%
Cận cảnh - Cận giang - Cận lâm - Cận cảnh
04
Đăng ký để nhận
Bảng giá & bảng thanh toán chi tiết 10 căn đầu tư tốt nhất tháng này
HOẶC GỌI NGAY HOTLINE: 0975191178

Gửi cho tôi ngay

* Thông tin của quý khách được bảo mật tuyệt đối không ảnh hướng đến công việc
– Vị trí chiến lược ven sông & trục đường biển

Vị trí Casamia Balanca Hội An

Casamia Balanca tọa lạc mặt tiền đường biển Võ Chí Công (DT109), đồng thời sở hữu mặt hướng sông Cổ Cò, liền kề khu du lịch Rừng dừa Bảy Mẫu. Từ dự án dễ dàng kết nối đến Hội An, biển và trung tâm Đà Nẵng, tạo lợi thế lớn cho nghỉ dưỡng và khai thác du lịch.
10 phút
trung tâm phố cổ
05 phút
Biển Cửa Đại
30 phút
trung tâm đà nẵng

🌿 CASAMIA BALANCA – SỐNG GIỮA THIÊN NHIÊN RỪNG DỪA HỘI AN

Không chỉ là một khu nhà ở, Casamia Balanca được phát triển như một khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, nơi mỗi bước chân đều chạm vào thiên nhiên.

Bao quanh dự án là hệ sinh thái rừng dừa Cẩm Thanh và sông nước đặc trưng Hội An, kết hợp cùng chuỗi tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản như công viên trung tâm, đường dạo bộ ven sông, hồ bơi phong cách resort, khu yoga – thiền giữa thiên nhiên, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Đặc biệt, cư dân còn có thể trải nghiệm chèo thuyền kayak, dạo bộ giữa rừng dừa, ngắm hoàng hôn trên sông – những trải nghiệm hiếm có ngay tại chính nơi mình sinh sống.

✨ Casamia Balanca không chỉ là nơi ở, mà là nơi tận hưởng phong cách sống nghỉ dưỡng mỗi ngày – giữa lòng phố cổ Hội An.

Điểm khác biệt tiện ích Casamia Balanca

5 công viên chủ đề trong cùng khu đô thị

Bao gồm Hill Park (công viên đồi cảnh quan), Sport Park (công viên thể thao), Grand Central Park (công viên trung tâm), Floral Park (công viên hoa) và Nipa Park (công viên rừng dừa). Mỗi công viên được thiết kế theo một chủ đề riêng, mang đến trải nghiệm sống sinh thái và tiện ích cho cư dân ngay trong nội khu dự án.

Hệ sinh thái sông nước rộng lớn trong nội khu

Casamia Balanca sở hữu hơn 9 ha diện tích mặt nước và cảnh quan sinh thái, với dòng sông tự nhiên uốn lượn xuyên suốt dự án. Không gian mặt nước được kết hợp cùng công viên ven sông, bến thuyền và đường dạo bộ, mang đến tầm nhìn thoáng đãng và trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên – đúng chuẩn khu đô thị nghỉ dưỡng tại Hội An. 🌊🌿

3,6 ha rừng dừa tự nhiên giữ lại trong dự án

Đây là phần của rừng dừa Cẩm Thanh nổi tiếng hơn 100 năm tuổi, mang giá trị cảnh quan, sinh thái và văn hóa địa phương. Việc giữ lại khu rừng dừa giúp Casamia Balanca sở hữu không gian sống mát lành, gần gũi thiên nhiên, đồng thời tạo nên nét riêng khác biệt cho toàn khu đô thị. 🌿

Casamia Balanca

Mật độ xây dựng gộp: 23,1%
Mật độ khu ở: khoảng 38%
Gần 77% diện tích là cây xanh, mặt nước và tiện ích
👉 Không gian sống thoáng, phù hợp nghỉ dưỡng, riêng tư

Ecopark

Mật độ xây dựng gộp: khoảng 25%
Mật độ khu ở: khoảng 35–40%
Nhiều công viên và hồ điều hòa quy mô lớn
👉 Chuẩn sinh thái quy mô lớn, tương đồng triết lý Casamia Balanca

Phú Mỹ Hưng

Mật độ xây dựng gộp: khoảng 35%
Mật độ khu ở: khoảng 40–45%
Đầy đủ tiện ích đô thị, mật độ cao hơn
👉 Không gian đô thị hơn, ít thiên nhiên hơn so với Casamia Balanca

So sánh mật độ xây dựng các khu đô thị sinh thái

Tại Casamia Balanca, mặt bằng được chia thành 3 phân khu chính không chỉ để phân loại sản phẩm mà còn nhằm tận dụng tối đa hệ sinh thái tự nhiên của khu vực Rừng dừa Bảy Mẫu tại Hội An. Mỗi phân khu được thiết kế gắn với một đặc trưng cảnh quan riêng, tạo nên trải nghiệm sống khác nhau.

Ý nghĩa quy hoạch 3 phân khu tại Casamia Balanca

TƯ VẤN QUA ZALO

1️⃣ Phân khu ven sông (La Riva)

Được bố trí dọc theo mặt nước nhằm khai thác tầm nhìn sông và không gian thoáng, giúp các căn biệt thự có giá trị nghỉ dưỡng cao. Đây là khu phù hợp cho những khách hàng thích không gian mở, gần bến thuyền và cảnh quan sông nước.

2️⃣ Phân khu rừng dừa (La Palma)

Nằm giữa khu rừng dừa tự nhiên, khu này được quy hoạch mật độ thấp để giữ lại hệ sinh thái đặc trưng của Cẩm Thanh. Mục tiêu là tạo ra không gian sống sinh thái, riêng tư và gần gũi thiên nhiên – yếu tố rất hiếm tại các khu đô thị hiện nay.

3️⃣ Phân khu công viên – thương mại (La Suna Park)

Được bố trí gần trục giao thông chính và các tiện ích trung tâm để hình thành khu shophouse và nhà phố kinh doanh. Đây là nơi tạo nên nhịp sống sôi động cho toàn khu, đồng thời phục vụ nhu cầu dịch vụ, ẩm thực và du lịch.

GIÁ BÁN CÁC CĂN RA HÀNG ĐỢT 1
THÁNG 3/2026

BẢNG GIÁ GỐC FULL CÁC CĂN MỚI ĐIỀU CHỈNH THÁNG 3/2026

(Bấm vào nút Download bên dưới để tải về toàn bộ bảng giá mới điều chỉnh các tòa đang mở bán ngày hôm nay.
Hệ thống website sẽ tự động gửi bảng giá vào mail và điện thoại của quý khách trong 1-3 phút)

DOWNLOAD

La Suna Park

Diện tích: 178 m²
Mặt tiền: khoảng 8 m
Số tầng: 3 tầng
Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài

Giá dự kiến: 50triệu/m²

Booking sớm, chọn vị trí lô đẹp trước.

TẢI BẢNG GIÁ GỐC

La Palma

Diện tích: 250 m²
Mặt tiền: khoảng 10 m
Số tầng: 3 tầng
Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài

Giá dự kiến: 

Booking sớm, chọn vị trí lô đẹp trước.

TẢI BẢNG GIÁ GỐC

La Palma

Diện tích: 300-312 m²
Mặt tiền: khoảng 12 m
Số tầng: 2 tầng
Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài

Giá dự kiến: 

Booking sớm, chọn vị trí lô đẹp trước.

TẢI BẢNG GIÁ GỐC

La Riva

Diện tích: 250 m²
Mặt tiền: khoảng 10 - 12 m
Số tầng: 2 - 3 tầng
Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài

Giá dự kiến: 

Booking sớm, chọn vị trí lô đẹp trước.

TẢI BẢNG GIÁ GỐC

NỘI THẤT THAM KHẢO

Casamia Balanca

ĐĂNG KÝ

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN MỚI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Hoàng Ngọc Anh, 0988429xxx đã đăng ký 12 phút trước
Ai đó đang đăng ký chính sách...

Cập nhật hình ảnh mới nhất
CASAMIA BALANCA

Những hình ảnh mới nhất cho thấy dự án đang được triển khai đồng bộ, hạ tầng và cảnh quan dần hoàn thiện. Tọa lạc tại khu sinh thái đặc trưng của Hội An, Casamia Balanca đang từng bước hình thành một khu đô thị nghỉ dưỡng hiện đại, hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên.

Các biệt thự đã đi vào bàn giao

Tại Casamia Balanca: La Suna Park đã hoàn thiện và nhận nhà ngay; La Palma – Forestside Villa đang xây dựng; La Riva – Riverside Villa dự kiến triển khai cuối năm tại Hội An.

GIÁ TỐT TRONG HÔM NAY

GIÁ TỐT TRONG HÔM NAY

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Nhận toàn bộ bảng giá và chính sách mới nhất!

Tải xuống

Park Home (178M2)
La Palma (250M2)
La Palma (312M2)
La Riva (250M2)

Tải xuống file (.PDF)

Chọn loại căn hộ muốn nhận thông tin:

“Hội An – Thiên đường sinh thái & cơ hội đầu tư”

Hội An: Điểm đến khách Tây yêu thích
Phố cổ được bảo tồn từ thế kỷ 15–19, đèn lồng rực rỡ
Không gian đi bộ, xe đạp, gần sông nước – trải nghiệm chậm, đúng gu khách Tây
Ẩm thực đa dạng: Cao lầu, mì Quảng, bánh mì, White Rose dumplings
Lượng khách quốc tế lớn, tăng đều
2024: 4,4 triệu lượt khách, trong đó 3,57 triệu khách quốc tế
Khách lưu trú: 1,87 triệu lượt, tăng 19% so với 2023
Quý I/2025: 2,235 triệu lượt khách, 1,725 triệu quốc tế.
Doanh thu du lịch 2024: >5.200 tỷ đồng
Thiếu nguồn cung lưu trú cao cấp
Hội An: ~12.500 phòng lưu trú
Đà Nẵng: >46.000 phòng
Thiếu villa sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp

Khách Tây thích ở dài ngày → cho thuê dễ lấp đầy
Hãy để chúng tôi giúp bạn chọn biệt thự sinh thái lý tưởng ngay tại rừng dừa Cẩm Thanh, nơi khách Tây luôn yêu thích và nhu cầu cho thuê luôn cao.

👉 Để lại thông tin của bạn ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết, bảng giá và ưu đãi đặc biệt.

TƯ VẤN QUA ZALO

Tại Hội An, công suất lưu trú thực tế mùa cao điểm thường đạt 80–90%, đặc biệt với sản phẩm villa sinh thái gần phố cổ.

Bài toán dòng tiền tại Casamia Balanca

“Vì sao nhiều nhà đầu tư đang âm thầm xem dòng tiền tại Casamia Balanca?”

Chỉ cần công suất khai thác thực tế tại Hội An khoảng 80%, giá thuê 5–7 triệu/đêm, bài toán đã cho ra dòng tiền 85–100 triệu/tháng. ROI 7–9%/năm — chưa tính biên độ tăng giá tài sản ven sông đang ngày càng khan hiếm.

Nhiều anh/chị xem xong sơ đồ đều hỏi cùng một câu: “Căn nào đang khai thác tốt nhất?”
👉 Nếu anh/chị cũng đang tò mò, mình gửi bảng dòng tiền chi tiết từng căn để tham khảo.

TƯ VẤN QUA ZALO

Nhiều bài viết trên các trang bất động sản và tài chính đánh giá Casamia Balanca là dòng sản phẩm sinh thái nổi bật tại Hội An nhờ quy hoạch gắn với rừng dừa và hệ sinh thái sông nước.

TIN TỨC BÁO CHÍ

Theo báo https://vietnamfinance.vn/
Nhà vườn Park Home Casamia Balanca: Đầu tư đúng lúc cho giá trị lâu dài
Du lịch tăng trưởng mạnh: Nửa đầu năm 2025, Hội An đón hơn 3 triệu lượt khách, trong đó phần lớn là khách quốc tế.
Theo báo https://vietnamfinance.vn/
Casamia Balanca Hoi An: Tái định nghĩa bất động sản bền vững với tầm nhìn và sự khác biệt
(VNF) - Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc, dòng sản phẩm mang giá trị thực, phát triển bền vững đang là lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư có tầm.
Theo báo https://www.vietnam.vn/
Casamia Balanca Hội An - Cột mốc thứ ba trong hành trình kiến ​​tạo không gian sống của Đạt Phương.
Khu đô thị Casamia Balanca Hội An đã được Tạp chí Diễn đàn Kinh doanh và Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vinh danh là “Dự án đáng sống nhất năm 2025”.

176 Comments

Sorted by

Dự án CASAMIA BALANCA nằm ở đâu? Có tiện ích gì nổi bật?
Nam Nguyen
Like - Feedback
6
1 day ago
Dự án Casamia Balanca nằm tại xã Cẩm Thanh, thành phố Hội An, giữa khu rừng dừa Bảy Mẫu và gần vịnh Cửa Đại, cách phố cổ khoảng 7 phút di chuyển
P.KD chủ đầu tư
Feedback -
20 hours ago

HỎI - ĐÁP VỀ DỰ ÁN CASAMIA BALANCA

Nam Nguyen
"Nghe cũng khá ấn tượng, bên em có thể gửi anh/chị mặt bằng chi tiết được không? Anh/chị muốn xem thêm hình ảnh thực tế."
Feedback -
5 minutes ago
Pháp lý dự án ra sao? Có sổ hồng lâu dài không?
Vân Trần
Like - Feedback
2
1 day ago

 Lorem ipsum

P.KD chủ đầu tư
Dạ, anh Nam Nguyen.
Feedback -
02 minutes ago
P.KD chủ đầu tư
Dự án đã có pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam, đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng và an toàn cho khách hàng.
Feedback -
20 hours ago
Vân Trần
Cảm ơn em, chị vừa nhắn zalo em đấy. Gửi mặt bằng qua giúp chị nha!
Feedback -
18 hours ago
P.KD chủ đầu tư
Dạ, chị Vân Trần!
Feedback -
17 hours ago

NHẬP BÌNH LUẬN

Ai đó đang nhập bình luận...

Đăng ký

MUA NHÀ

CASAMIA BALANCA

NHẬN CHIẾT KHẤU LỚN

CHÚ Ý
* Thông tin, hình ảnh, các tiện ích trên website chỉ mang tính chất tương đối và có thể được điều chỉnh theo quyết định của Chủ đầu tư tại từng thời điểm đảm bảo phù hợp quy hoạch và thực tế thi công Dự án. Các thông tin, cam kết chính thức sẽ được quy định cụ thể tại Hợp đồng mua bán. Việc quản lý, vận hành và kinh doanh của khu đô thị sẽ theo quy định của Ban quản lý.
LIÊN HỆ
A: Hotline: 0975191178

E: https://www.casamia-balanca-hoian.net/
VĂN PHÒNG DỰ ÁN
Địa chỉ: Khu đô thị Casamia Balanca Hoi An, Phường Hội An Đông, Thành phố Đà Nẵng
THEO DÕI CHÚNG TÔI

Xem bảng giá căn hộ

Tải chính sách bán hàng

Xem bảng tính trả góp

Tải E-flyer

GỬI THÔNG TIN

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.pdf .pdf

TẢI BẢNG CHECK CĂN

ĐĂNG KÝ - NHẬP SỐ ĐIỆN THOẠI ĐỂ XÁC NHẬN

*Thông tin của quý khách luôn được bảo mật tuyệt đối.

bang-giaxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.pdf 

TẢI XUỐNG NGAY BẢNG GIÁ

Park Home (178M2)
La Palma (250M2)
La Palma (312M2)
La Riva (250M2)

Anh/Chị đang quan tâm tới :